نکات قابل توجه مهندسان در خصوص ارایه برگه استحکام بنا

 براساس رویه دفاتر خدمات الکترونیک شهر، در حال حاضر صدور برگ تعهد استحکام بنا درحالت های زیر اتفاق می افتد:

1-در پرونده هایی که تعویض ناظر داشته است، ناظر جدید که باید صلاحیت طراحی نیز داشته باشد باید صحت عملکرد گذشته را تایید نماید که این امر با صدور برگه تاییداستحکام بنا و تعهد نظارت رخ داده ودر این حالت ناظر پس از تایید وضعیت فعلی ساختمان، نسبت به ادامه نظارت بر عملیات اجرایی اقدام می نماید.

2-در ساختمان های ساخته شده که عمدتا نیز قدیمی می باشند و به دلایلی قبلا پایان کار اخذ نشده واکنون برای اخذ پایان کار نیاز به تایید استحکام بنا و ارایه برگه استحکام بنا،توسط مهندسی که صلاحیت طراحی و نظارت داشته باشد، است.

3- در ساختمان هایی که قرار است اضافه طبقات (اشکوب) و یا تغییراتی در بنا پس از پایان کار ایجاد شود،لازم است استحکام بنا برای شرایط جدید توسط مهندس ناظری که صلاحیت طراحی داشته باشد، تایید شود.

از آنجا که صدور برگه های استحکام بنا در مبحث 2مقررات ملی پیش بینی نشده است لذا ضوابط کاملی در سازمان نظام مهندسی برای ارائه وکنترل این خدمات توسط اعضاء وجود ندارد و به همین منظور توجه مهندسان عزیزرا به موارد زیر جلب می نماید:

1-لازم است مهندسان و اعضای محترم متن برگه های استحکام بنا را به دقت مطالعه کرده و از حدود مسوولیتی که به موجب صدور این برگه ها بر عهده می گیرند آگاهی کامل داشته باشند.

2-سازمان نظام مهندسی در حال تدوین ضوابطی برای صدور و کنترل مستندات پشتیبان برگه تعهد استحکام بنا، می باشد اما تا زمان تدوین و انتشار این ضوابط مهندسان محترم باید توجه داشته باشند که در برخی موارد صدور این بر گه نیازمند انجام مطالعات ارزیابی لرزه ای ساختمان است که باید توسط شخص ذیصلاح انجام شود.

3-در مواردی که تعویض ناظر صورت میگیرید، ناظر جدید باید نسبت به کنترل مدارک و مستندات و تاییدیه های ناظر قبلی و طراح، علاوه بر کنترل و بازدید ساختمان اقدام نماید.

4-تاییدیه استحکام برای ساختمان هایی که قصد بهره برداری از آنها می باشد و اضافه اشکوب و تغییرات سازه ای در آن انجام می پذیرد باید با حساسیت بسیار بالا و حتما همراه با کنترل براساس آخرین ضوابط و مقررات، ارزیابی لرزه ای و در صورت نیاز ارائه طرح تقویت براساس آئین نامه ها و مقررات حال حاضر با توجه به نوع کاربری صورت گیرد.

5-سازمان نظام مهندسی به منظور تایید پرداخت حق الزحمه صدور برگه استحکام بنا تا زمان تدوین ضوابط ومقررات حاکم بر صدور و کنترل این برگه ها، مدارک و مستنداتی که مهندس ناظر بر اساس آنها استحکام بنا را تایید کرده است از مهندس ناظر مطالبه خواهد نمود و صدور پایانکار توسط شهرداری ملاک و معیاری برای پرداخت حق الزحمه به مهندس ناظر نخواهد بود.

6- در پایان متذکر می شود با توجه به مسوولیت بالای صدور این برگه ها و عملیات شناسایی و ارزیابی مورد نیاز که دارای هر دو جنس طراحی و نظارت می باشد، و از آنجا که هزینه پرداخت شده طی فیش واریزی به حساب سازمان نظام مهندسی حق الزحمه فقط نظارت بوده، حق الزحمه انجام محاسبات ، بهسازی لرزه ای و ارایه طرح مقاوم سازی باید بطور جداگانه از مالک دریافت شود.

جهت دانلود فرمت pdf تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۳۹۵ اینجا را کلیک کنید